这房租合理, 而且地点优越.用英语怎么说？

这房租合理, 而且地点优越.

The rent is reasonable, and moreover, the location is perfect.

the

art. 指已提到的人（物），指说话人与听者已知的人（物），用于独一无二的事物前，与形容词最高级和序数词连用；

例句
He did have a real knowledge of the country...
他对该国的确知之甚多。

rent

n. 租金，地租，（意见等的）分裂，分歧，（衣服等的）裂缝；vt.& vi. 出租，付地租，“rend”的过去式和过去分词，租借；adj. 撕碎的，分裂的；

例句
...a dress rent asunder from shoulder to hem...
从肩部到裙摆都被扯得粉碎的一件连衣裙

is

vt.& vi. 是（be的三单形式；n. 存在；

例句
Bollinger 'RD' is a rare, highly prized wine.
博林格RD香槟是一种名贵的备受推崇的葡萄酒。

reasonable

adj. 合理的，公道的，明白道理的，适当的，有理性的；

例句
What is a reasonable standard for one family is not applicable for another...
对一个家庭合理的标准并不适用于另一个家庭。

and

conj. 和，与，而且，于是，然后，因此；

例句
I spend a lot on expensive jewelry and clothing...
我花很多钱购买昂贵的首饰和衣服。

moreover

adv. 再者，此外，而且，同时；

例句
A true love is what doesn't forfor extravagance forand moreover for hokum.
真正的爱情是不讲究热闹、不讲究排场、不讲究繁华,更不讲究噱头.

location

n. 位置，场所，定位，外景（拍摄地）；

例句
The blood supply bifurcates between eight and thirty times before reaching each particular location in the body.
血液要分流8到30次才能到达身体的各个部位。

perfect

adj. 完美的，正确的，优秀的，极好的；n. [语]完成时；

例句
No model can ever be a perfect analogue of nature itself.
任何模型都无法完全模拟自然本身。